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Maison à vendre 7 pièces SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34)
MONTPELLIER 34000
990 000€
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- 2 sdb
- 185 m²
- 4 chambres
Référence 340936840786
Située dans la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière, cette magnifique maison neuve de 185m2 vous offre des prestations haut de gamme, alliant modernité et élégance. Implantée sur un terrain d'environ 630m2, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Cet espace convivial intègre une cuisine moderne et entièrement équipée de marque Bulthaup.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
L'étage se compose d'un bureau parfait pour du télétravail ou une salle de jeux. Vous découvrirez également deux belles chambres équipées de dressings, ouvertes sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède. La salle de bain commune bénéficie d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Pour compléter cet étage, une suite junior ou invités vous attend dotée de sa propre salle d'eau et dressing offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, une superbe terrasse en bois encadre une piscine de 7x3 , idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Le jardin, joliment arboré, vous garantit un environnement paisible et agréable.
La maison répond aux normes RT2020. Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Un espace terrain de pétanque sur le côté de la maison vous promet des moments de convivialité entre amis.
Vous serez à proximité du centre du village et de ses commerces, et les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles rapidement et en sécurité grâce à la piste cyclable.
Enfin, frais de notaires réduits et la garantie dommage ouvrage vous apporte la sérénité nécessaire pour votre projet immobilier.
Cette maison coup de cœur est prête à vous accueillir, n'attendez plus pour la visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872694)
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Cet espace convivial intègre une cuisine moderne et entièrement équipée de marque Bulthaup.
Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
L'étage se compose d'un bureau parfait pour du télétravail ou une salle de jeux. Vous découvrirez également deux belles chambres équipées de dressings, ouvertes sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède. La salle de bain commune bénéficie d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Pour compléter cet étage, une suite junior ou invités vous attend dotée de sa propre salle d'eau et dressing offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, une superbe terrasse en bois encadre une piscine de 7x3 , idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Le jardin, joliment arboré, vous garantit un environnement paisible et agréable.
La maison répond aux normes RT2020. Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Un espace terrain de pétanque sur le côté de la maison vous promet des moments de convivialité entre amis.
Vous serez à proximité du centre du village et de ses commerces, et les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles rapidement et en sécurité grâce à la piste cyclable.
Enfin, frais de notaires réduits et la garantie dommage ouvrage vous apporte la sérénité nécessaire pour votre projet immobilier.
Cette maison coup de cœur est prête à vous accueillir, n'attendez plus pour la visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872694)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 990 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 936 840 786 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 185 m² | |
| 630 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2024 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 990 000 € |
990000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 860 € et 1230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous offre
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MONTPELLIER 34000
950 000€
- 3 sdb
- 210 m²
- 5 chambres
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- 134 m²
- 3 chambres
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Ils m'ont fait confiance
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« Très réactive dans la transaction et très efficace »
Le 26/07/2024
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Le 09/05/2024
« Nous avons fait appel à Mme Buyens sur recommandation après huit mois de mise en vente de notre appartement, totalement infructueux.Nous avons eu par... »
Le 06/03/2024
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Le 06/03/2024
« De l’estimation jusqu’à la finalisation chez le notaire Fanny Buyens à été présente et rassurante.Elle su trouver les bons mots pour faire accepter un... »
Le 13/02/2024
« service pro, sourire et présence. efficace. relationnel facile. à sa place. réponse aux demandes et questions rapide et efficace. »
Le 06/02/2024
« Ponctualité, efficacité, rigueur, et accompagnement proche sont les principales qualités que j’ai rencontrées. »
Le 09/11/2023
« Fanny nous a accompagné dans le cadre de notre premier achat, son aide a été déterminante dans l aboutissement de notre projet. Très professionnelle e... »
Le 07/11/2023
« Fanny et Pauline ont su nous accompagner dans notre achat mais surtout grand et long projet. Elles sont très réactives et à l’écoute. Très professionn... »
Le 02/11/2023
« Nous avons acheté notre 1er appartement accompagnés par Fanny Les échanges tout au long du processus ont été réguliers et clairs. Merci pour votre ai... »
Le 01/11/2023
« agent immobilier, à l’écoute disponible, souriant qui se plie en quatre pour les acheteurs et les vendeurs. Je recommande plus plus plus. »
Le 05/09/2023
« Très bon accompagnement du début jusqu'à la fin de la négociation rapide professionnelle vraiment très satisfait »
Le 25/08/2022
« Très bien »
Le 05/05/2022
« Très bon accueil »
Le 22/02/2022
« Conseil très professionnel et réactif tout au long du processus de vente. A su faire aboutir la transaction et gérer les acheteurs avec tact et déterm... »
Le 23/12/2021
« Agent réactive, complaisante, chaleureuse, motivée et qui sait parfaitement s’adapter à son interlocuteur »
Le 18/07/2021
« Fanny est disponible et très professionnelle. Merci encore à elle. »
Le 04/02/2021
« Fanny et Pauline ont été très sympathiques, disponibles et professionnelles. Elles nous ont parfaitement accompagnés pendant toutes les étapes de l’ac... »
Le 30/10/2020
« je suis tout à fait satisfait de Capi France, une conseillère à mon écoute avec de très bons conseils ,très efficace avec une vente réalisée très r... »
Le 04/10/2020
« A l'écoute, réactive, facilement joignable »
Le 16/09/2020
« Ras »
Le 03/04/2018
« Disponible et très projessionnelle, c'etait un plaisir de travailler avec Fanny »
Le 05/03/2018
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Conseillère Capifrance